Prodej novostavby rodinného domu, Kurovice, 113 m², pozemek 1240 m²

Představte si dům, který za vás dýchá, hlídá ideální teplotu v každé místnosti, sám si vyrábí elektřinu, ovládáte ho pohodlně z mobilu a nabízí desítky metrů čtverečních dodatečného úložného prostoru pod střechou. Přesně takové bydlení budoucnosti vám nabízíme ke koupi na rozlehlém pozemku o celkové rozloze 1240 m² v klidné obci Kurovice (okres Kroměříž). Pachtovní smlouva k pozemku je již kompletně vypovězena, takže je celý plně k dispozici novému majiteli.

Nejde přitom jen o „obyčejnou“ úspornou stavbu. Dům spadá do nejlepší energetické třídy A a díky chytré kombinaci fotovoltaiky a tepelného čerpadla funguje jako tzv. energeticky plusový dům. Znamená to, že reálně vyrobí více energie, než kolik spotřebuje z neobnovitelných zdrojů. Čeká vás tak zcela bezstarostný provoz a naprosto minimální účty za energie.

Dispozice a rodinný život s designovou kuchyní v ceně

Dům je navržen s důrazem na praktičnost a maximální komfort. Dominantou je slunný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velkorysé ploše 39 m². V něm se nachází na míru zpracovaná luxusní kuchyňská linka v elegantním kašmírově šedém dekoru, doplněná o černé doplňky z kouřového skla a stylovou béžovou betonovou stěrku na zdi. Součástí linky jsou špičkové vestavné spotřebiče značky AEG, včetně trouby a mikrovlnné trouby.

Dispozici dále doplňují tři samostatné, neprůchozí pokoje (ložnice a dva dětské pokoje či pracovny), koupelna, oddělené WC, chodba a technická místnost. Z chodby je po stahovacích schodech přístupná velkorysá pochozí půda s podlahou z OSB desek, která poskytuje ideální bezpečný prostor pro uskladnění sezónních věcí, kufrů či sportovního vybavení.

Propracovaný systém vytápění a ohřevu vody:

• Zónové podlahové vytápění: V celém domě je instalováno vysoce komfortní elektrické podlahové vytápění. Každá obytná místnost je vybavena samostatným digitálním termostatem, takže můžete teplotu regulovat v každém pokoji zcela nezávisle a zbytečně netopit tam, kde se zrovna nepohybujete.

• Moderní a úsporná příprava teplé vody: Zapomeňte na drahé klasické bojlery. O ohřev vody se stará moderní ventilační tepelné čerpadlo Kaliko Elensio 200 H se zásobníkem na 188 litrů. To efektivně kombinuje energii z okolního prostředí s přebytky z fotovoltaických panelů a bivalentní elektrickou spirálou o výkonu 2,2 kW.

• Romantika i záložní zdroj tepla: V obývacím pokoji dotváří hřejivou atmosféru špičková krbová vložka Hoxter Haka 37/50 o jmenovitém výkonu 6–8 kW s dokonale čistým spalováním. Komínový systém je tvořen bezpečným tříplášťovým nerezovým komínem Schiedel.

Další technologie, které šetří peníze i přírodu:

• Solární elektrárna (4,5 kWp): Designové „All-Black“ fotovoltaické panely se střídačem Huawei připravené na moderní sdílení energie do sítě.

• Příprava pro elektromobil: Před domem je již nachystaná kompletní příprava pro instalaci elektro nabíječky (wallboxu) o výkonu 11 kW.

• Rekuperace Jablotron Futura: Centrální systém neustále přivádí čerstvý filtrovaný vzduch. Modul CoolBreeze v létě funguje jako jemné klimatizování a odvlhčování, zatímco modul VarioBreeze inteligentně směruje čerstvý vzduch podle aktuální potřeby.

• Nekompromisní chlazení a stínění: Prémiová klimatizace GENERAL (Fujitsu) uložená na antivibračním nerezovém podstavci pro absolutně neslyšný chod. Venkovní předokenní žaluzie zajistí spolehlivou ochranu před sluncem a dokonalé soukromí.

• Smart Home od Somfy: Žaluzie i další domácí prvky ovládáte pohodlně na dálku přes aplikaci v telefonu nebo tabletu.

• Hospodaření s vodou a odpady: Akumulační nádrž o objemu 3 000 litrů zachycuje dešťovou vodu pro údržbu zahrady. Odpady spolehlivě řeší vlastní moderní domovní čistírna odpadních vod (ČOV), která je napojena přímo na obecní splaškovou kanalizaci.

Materiály a precizní zpracování od Dřevostavby JURA

Za špičkovou kvalitou celé stavby stojí uznávaná zlínská společnost Dřevostavby JURA, která se specializuje na prémiové nízkoenergetické bydlení. Dům využívá systém difuzně otevřené konstrukce, která přirozeně „dýchá“ a zaručuje uvnitř dokonale zdravé klima.

Na střeše leží luxusní pálená taška Tondach Sensaton, okna jsou špičková 6komorová Dafeplast (profily Rehau) s izolačními trojskly. Mezipokojové příčky z desek Knauf Diamant zajišťují nadstandardní akustický útlum. Podlahy z lepeného vinylu Quick-Step (Unilin) perfektně vedou teplo z podlahového topení.

Pokud hledáte technologicky dokonalý dům bez nutnosti vnitřních kompromisů, kde si už jen podle vlastních představ dotvoříte zahradu a venkovní zázemí, právě jste ho našli. Pro více informací nebo termín osobní prohlídky mě kontaktujte.