realitní makléř | pro Zlín a okolí
Prodej rodinného domu v klidné části Zlína, místní části Louky. Jedná se o rodinný dům s užitnou plochou 204 m² a pozemkem o celkové výměře 704 m². Nemovitost je rozložena do 2 nadzemních podlaží a jednoho podzemního. V podzemním podlaží se nachází komerční prostory schválené pro využití baru/vinárny. V prvním podlaží jsou umístěny dva byty k pronájmu a kotelna. Ve druhém podlaží je prostorný byt majitele. K domu náleží také zahrada, garáž, pergola s vířivkou a více parkovacích míst pro hosty či pro nájemce bytů.
Rodinný dům se nachází v domě, který je situován v klidné části města Zlín, místní části Louky. Jedná se o udržovaný dům s výbornou dostupností do centra města.
Příjezd k domu je zajištěn obecní komunikací. Na pozemku u domu se nachází větší množství parkovacích stání a garáž pro jedno vozidlo.
Tento domov je ideální volba pro rodiny hledající pohodlí a soukromí, stejně jako pro investory zaměřené na pronájem.
Město Zlín je se 75 tisíci obyvateli průmyslově-podnikatelským centrem regionu střední Moravy.
Historie města sahá daleko do středověku (první písemná zmínka se pojí k roku 1322), kdy byl Zlín řemeslnicko-cechovním střediskem pro okolní valašské osídlení, živící se převážně pastevectvím. Zlín byl sídelním městem majitelů panství a žil postupným rozvojem městské samosprávy. Změnu v tomto poklidném vývoji přinesla až průmyslová revoluce.
Důležitým mezníkem zlínské historie se stal rok 1894, kdy zde byla založena obuvnická firma rodiny Baťových. Díky zcela vyjímečnému růstu a prosperitě firmy a vlivu Tomáše Bati, který byl též starostou města, se stal Zlín v meziválečném období moderním městským centrem, vynikající architektonickým stylem i životním tempem.
Enormní meziválečná stavitelská činnost T. Bati a jeho týmu renomovaných architektů (J. Kotěra, F. L. Gahura, M. Lorenc, V. Karfík) proměnila pětitisícové městečko v aglomeraci unikátní funkcionalistické architektury s 43.500 obyvateli.
Kulturní zajímavostí města jsou mimo jiné zlínské filmové ateliéry, proslavené v 60. letech animovanými a trikovými filmy Karla Zemana a Hermíny Týrlové.
Baťova podnikatelská tradice a vhodná geografická poloha jsou dva z více faktorů, které ovlivnily skutečnost, že po změně politického režimu v roce 1989 nastal ve Zlíně prudký růst podnikatelsko-obchodních aktivit, které dnes daleko převyšují republikový průměr.
Magistrát města Zlína, v návaznosti na tradici, jež na zlínské radnici založil Tomáš Baťa v období jeho působení ve funkci starosty, podporuje podnikatelské aktivity a zve investory k účasti na společných projektech.
Stav nemovitosti: po rekonstrukci
Užitná plocha: 204 m2
Zastavěná plocha a nádvoří dle LV: 170 m2
Nebytová plocha: 57 m2
Plocha zahrady: 534 m2
Plocha pozemku: 170 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 10
Balkon: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Zařízeno: Ne
Parkovací místa: 6
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Klasifikace: Mimořádně nehospodárná
Hodnota SEN: 0.00 kWh/m2 za rok
Dopravní spojení: Autobusy, ČD, MHD
Parkování: Garáž – 1 auto, Parkování na pozemku
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Kvalita vody: Pitná upravená
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Zavedené inž. sítě: Vodovod, Kanalizace, Plyn
Zařízení nemovitosti: Kuchyňská linka
Stát: Česká republika
Okres: Zlín
Obec: Zlín
Ulice: Zábrančí I
PSČ: 76002
KÚ: Louky nad Dřevnicí
Při svěření prodeje vaší nemovitosti uhradím veškeré náklady na profesionální odhad.
Zajistím vypracování průkazu energetické náročnosti budovy na své náklady.
Zajistím špičkovou prezentaci a bezpečný právní servis od A do Z.
realitní makléř | pro Zlín a okolí

Copyright © 2026 Ing. Jiří Harazim | Soukromí