Byt 3+KK, pivnice a pozemek, Slušovice, ul. Dlouhá

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 83 m², který prošel celkovou rekonstrukcí. Byt se nachází v prestižní části Slušovic s výbornou dostupností. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí nemovitosti je také provozovna v přízemí o ploše 39 m², která dříve sloužila jako pivnice. K dispozici jsou další skladovací prostory a sklep, ideální pro podnikání nebo rozšíření obytné části. Na pozemku o výměře 811 m² se nachází samostatná stavba, která dříve fungovala jako velmi úspěšná letní restaurace s venkovním posezením. Objekt nabízí široké možnosti využití – od obnovení provozu až po přestavbu na další obytný či komerční prostor. Proč právě tato nabídka? Kombinace zrekonstruovaného bydlení, funkčních komerčních prostor a rozlehlého pozemku se zavedenou historií podnikání, představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním nebo investovat do multifunkční nemovitosti v atraktivní lokalitě.

CHARAKTERISTIKA NEMOVITOSTI

Komplexní nemovitost v žádané lokalitě Slušovic nabízí zrekonstruovaný byt 3+KK (83 m²), provozovnu v přízemí (39 m²) a rozlehlý pozemek (811 m²) se stavbou bývalé úspěšné letní restaurace. Ideální pro spojení bydlení s podnikáním – vše na jednom místě. Skvělá dostupnost, flexibilní využití a zavedená historie provozu dělají z této nabídky výjimečnou investiční příležitost.

PŘÍSTUP A INFRASTRUKTURA

Příjezd je zajištěn obecní komunikací. Parkování je zajištěno spoluvlastnickým podílem uvnitř objektu a před ním.

MOŽNOSTI A VYUŽITÍ

Uvedené nemovitosti jsou ideální volbou pro zájemce hledající kombinaci bydlení a možnosti podnikání.

TECHNICKÉ PARAMETRY A PLOCHY

Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná plocha: 83 m2
Nebytová plocha: 39 m2
Plocha zahrady: 811 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Smíšená
Číslo podlaží: 2
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 5
Balkon: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Zařízeno: Částečně
Parkovací místa: 2
Umístění objektu: klidná část obce
Klasifikace: Mimořádně nehospodárná

SHRNUTÍ INFORMACÍ

Dopravní spojení: Autobusy, Příjezd osobním autem
Parkování: Parkování na ulici, Vlastní parkoviště
Příjezd: Obecní, Vlastní, Zpevněný
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Kotel plynový
Kvalita vody: Pitná upravená
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Elektrický proud: 230 (220) V
Rozvod plynu: Zemní plyn
Vytápění: Plynový kotel
Využívané palivo: Elektřina, Plyn
Zavedené inž. sítě: Kanalizace, Plyn, Vodovod
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Stěny: Štuk
Izolace proti vlhku: Bez izolace
Stav vlhkosti: Suchý
Podlahy: Dlažba keramická, Plovoucí podlaha
Vedlejší prostory a stavby: Sklep, Dílna
Koupelna: Vana, WC, Sprcha, Umyvadlo
Okolní prostranství: Městská zástavba
Využití volného času: Cykloturistika, Kulturní památky, Pobyt v přírodě, Turistika, Zimní sporty
Služby: Banka, Lékař, Mateřská škola, Obchody, Pošta, Základní škola
Zařízení nemovitosti: Kuchyňská linka, Skříně

LOKALITA

Stát: Česká republika

Okres: Zlín

Obec: Slušovice

Ulice: Dlouhá

PSČ: 763 15

KÚ: Slušovice

CELKOVÁ CENA

9.490.000,-Kč

FOTOGALERIE (PRODEJ BYT 3+KK, PIVNICE A POZEMEK SLUŠOVICE DLOUHÁ)

PŮDORYS

VIDEOPROHLÍDKA

Kontakt

Úspěšný prodej a bezstarostný pronájem.

⚖️

Tržní odhad ZDARMA

Při svěření prodeje vaší nemovitosti uhradím veškeré náklady na profesionální odhad.

📄

PENB ZDARMA

Zajistím vypracování průkazu energetické náročnosti budovy na své náklady.

Kompletní servis

Zajistím špičkovou prezentaci a bezpečný právní servis od A do Z.

ZLÍN
Dlouhá 108
760 01 Zlín
Ing. Jiří Harazim

Ing. Jiří Harazim

realitní makléř | pro Zlín a okolí

Hrdý partner

Copyright © 2026 Ing. Jiří Harazim | Soukromí

JH

Ing. Jiří Harazim

Jsem online

Dobrý den 👋
Potřebujete poradit? Napište mi rovnou zde, nebo si vyberte aplikaci.
Nebo přes aplikaci