Prodej byt 2+KK, Zlín, Příluky, ul. Boněcký rybník, 55 m², terasa 19 m²

Představuji vám k prodeji nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2021 v klidné lokalitě Zlín – Příluky (Rezidenci Bartošova čtvrť). Byt s podlahovou plochou 55 m² prošel při výstavbě řadou prémiových klientských změn a je navržen s důrazem na detail. K bytu náleží terasa o výměře 19,5 m² s východní orientací a ničím nerušeným výhledem do zeleně směr Vizovice.

Celý interiér sjednocuje precizně zpracovaný nábytek zhotovený na míru. Ve vstupní chodbě se nachází prostorná vestavěná skříň a designová skříňka na boty. Obývacímu pokoji dominuje ručně natahovaná betonová stěrka a na míru vyrobené závěsné skříňky umístěné nad i pod televizí. Plynule na něj navazuje prémiová kuchyňská linka v lakovaném matu, vybavená spotřebiči Siemens (indukční varná deska, trouba, mikrovlnka a myčka), zvýšenou vestavěnou lednicí Whirlpool (195cm) a granitovým dřezem Franke. Osazena kováním značky Blum s doživotní zárukou. Podlahy pokrývá kvalitní vinyl a ve všech místnostech jsou zhotoveny snížené sádrokartonové podhledy.

V ložnici je úložný prostor řešen velkou vestavěnou skříní a komodou, rovněž vyrobenými na míru. Tepelný komfort v bytě zajišťuje teplovodní podlahové topení rozdělené do tří nezávislých okruhů (kuchyň, chodba + koupelna a ložnice). V obývacím pokoji je instalována klimatizace Panasonic s venkovní jednotkou na střeše, přičemž v ložnici je nad dveřmi hotová příprava pro připojení druhé klimatizační jednotky (stačí pouze dokoupit vnitřní jednotku). Zastínění řeší dálkově ovládané předokenní podfasádní žaluzie.

Koupelna nabízí walk-in sprchový kout s podomítkovou baterií a opět na míru zhotovený koupelnový nábytek. Praktickým detailem je rozšířená elektroinstalace se zásuvkami navíc a nezámrzný vodní ventil vyvedený přímo na terasu.

Budova spadá do velmi úsporné energetické třídy B. Teplo a teplá užitková voda jsou řešeny centrální předávací stanicí v domě, přičemž byt disponuje vlastním měřičem Kamstrup pro absolutně přesné měření reálné spotřeby.

Hlavní parametry bytu:

• Dispozice: 2+kk (55,04 m²) + terasa (19,50 m²)

• Orientace: Východ (výhled na Vizovice)

• Vybavení: Kompletní nábytek na míru ve všech místnostech, spotřebiče Siemens, dřez Franke

• Klimatizace: Panasonic (obývací pokoj) + volná příprava nad dveřmi v ložnici

• Okna: Plastová s izolačním trojsklem a dálkově ovládanými předokenními podfasádními žaluziemi

• Vytápění: Teplovodní podlahové (3 nezávislé okruhy)

• Koupelna: Walk-in sprchový kout, podomítková baterie, nábytek na míru

• Budova: Zateplená novostavba (kolaudace 2021)

K bytu je dále možnost přikoupit vyhrazené parkovací stání v 1. podzemním podlaží domu, na které bezprostředně navazuje zděný sklep o výměře 3 m². U parkovacího stání je navíc možné vybudovat další úložný prostor (např. pro uskladnění pneumatik či jízdních kol), jak je u těchto stání v domě běžnou praxí.

Pokud hledáte nadstandardní bydlení v novostavbě s rychlou dostupností do centra Zlína, ozvěte se mi a domluvíme si osobní prohlídku.