Prodej byt 3+1, Zlín, Louky, ul. Zábrančí I 314, 79 m²

Nabízím Vám k prodeji světlý, výborně dispozičně řešený byt 3+1 o celkové užitné ploše 79 m². Nemovitost se nachází ve 2. podlaží ze 3 ve zděném bytovém domě na ulici Zábrančí I v klidné a vyhledávané části Zlína. Byt vyniká logickým uspořádáním místností a je ideální volbou pro rodinné bydlení.

Detailní dispozice bytu:

• Obývací pokoj (25,77 m²): Hlavní a největší místnost bytu, která nabízí dostatek prostoru pro obývací zónu i prostorný jídelní kout. Z pokoje je přímý vstup na balkon (1 m²).

• Ložnice (17,62 m²): Světlá místnost, která bez problémů pojme velkou manželskou postel i šatní skříně.

• Dětský pokoj / pracovna (12,52 m²): Útulný pokoj s dostatkem přirozeného světla.

• Kuchyně (8,53 m²): Samostatná a velmi prakticky řešená kuchyně, na podlaze je položeno snadno udržovatelné PVC.

• Vstupní chodba (9,88 m²): Zajišťuje komfortní a neprůchozí přístup do všech hlavních místností v bytě.

• Koupelna (3,75 m²) a toaleta (1,25 m²): Samostatně oddělené sociální zázemí.

Technický stav a vybavení

V roce 2011 prošel interiér bytu rekonstrukcí. Její součástí bylo vyzdění bytového jádra (koupelna a WC) a výměna původních oken za nová plastová s dvojskly. Dále byla částečně vyměněna elektroinstalace za měděnou (konkrétně v kuchyni, koupelně a na toaletě). Estetickou dominantou bytu jsou původní dřevěné parkety, které byly při rekonstrukci profesionálně vybroušeny a dodávají interiéru teplý a elegantní charakter. K bytu rovněž náleží prostorný sklep o výměře 6,4 m².

Vytápění a ohřev vody pro celý bytový dům spolehlivě zajišťuje centrální plynový kondenzační kotel. V samotném bytě jsou pak instalovány odolné litinové radiátory. Budova jako celek spadá do energetické třídy C.

Lokalita a dostupnost

Zlínské Louky nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným bydlením a výbornou dostupností do centra. Parkování je bezproblémové přímo na ulici před domem. Vynikající je také návaznost na městskou hromadnou dopravu – zastávka MHD (linka 3) se nachází pouhých 165 metrů od domu.

Nemovitost je bez jakýchkoliv právních vad, zástav či exekucí a novým majitelům bude k dispozici ihned po prodeji.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, rád Vám ji osobně představím na prohlídce. Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.