Prodej novostavby rodinného domu (TYP A), Pohořelice u Napajedel, 127 m²

Přednostní prodej zahájen: Bydlení s maximálním soukromím, prakticky v Otrokovicích.

Představuji Vám výjimečný projekt samostatně stojících dvoupodlažních domů s dispozicí 5+kk, které vznikají ve zcela nové, slepé a neprůjezdné ulici. Lokalita ideálně propojuje bezprostřední blízkost přírody a špičkovou dostupnost. Nacházíte se prakticky v Otrokovicích (do centra pouhé 3 minuty), Centrum Zlína je vzdáleno pouhých 13 km a sjezd na dálnici D55 máte doslova na dosah. Přímo v obci se nachází základní škola, dětské hřiště, restaurace i obchod. O kvalitě a žádanosti tohoto projektu svědčí fakt, že z 13 domů si hned tři našly svého majitele ještě před oficiálním spuštěním inzerce.

Aktuální přednostní nabídka a zaváděcí ceny

V této fázi uvolňujeme do prodeje domy RD 09 a RD 10, u kterých získáte zaváděcí cenu 11 900 000 Kč vč. DPH. Tyto domy představují nejrychlejší cestu k novému bydlení s předpokládaným předáním do Vánoc 2027 (aktuálně se již dokončují základové desky). Domy jsou osazeny tak, že si navzájem nepřekážejí a z horních pokojů nabízí výhled do údolí – poskytují naprostý klid, intimitu a soukromí pro Vás a Vaši rodinu.

• RD 09: Pozemek určený k výstavbě o výměře 480 m²

• RD 10: Pozemek určený k výstavbě o výměře 466 m²

Promyšlená dispozice (vnitřní užitná plocha 127,2 m²)

Domy 5+kk jsou navrženy s důrazem na vzdušnost a praktičnost.

Přízemí nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,7 m²), plynule navazující na terasu (17,3 m²), krytý sklad (11,1 m²), kryté stání pro dvě vozidla (39,2 m²), a dále zádveří (7,2 m²), chodbu (3,4 m²), pracovnu (10,3 m²), koupelnu (4,3 m²), samostatnou toaletu (1,4 m²) a technickou místnost (2,3 m²). Může tak fungovat i jako plnohodnotná bezbariérová jednotka.

Schodiště s elegantní cementovou stěrkou Vás dovede do patra, kde se nachází klidová zóna se třemi pokoji (12,5 m², 12,1 m² a 11 m²), šatnou (6,6 m²), komorou (3,1 m²) a prostornou rodinnou koupelnou s toaletou (7,3 m²).

Špičkové technologie a materiály v ceně

Základním pilířem tohoto projektu je neústupná kvalita. V ceně domu proto získáte standard, který je u jiných projektů často považován za příplatkový:

• Poctivá zděná stavba: Vyzděno z cihelných bloků HELUZ (30 cm) se zateplením (22 cm) a poctivými monolitickými železobetonovými stropy pro dokonalý tepelný a akustický komfort. Dům spadá do velmi úsporné energetické třídy B.

• Chlazení a topení v podlaze: Tepelné čerpadlo Vaillant Arotherm, které řeší nejen efektivní vytápění, ale v letních měsících dům podlahou i chladí.

• Hliníková okna: Systém ALUPROF s izolačními trojskly v elegantním laku DB703 a s minimalistickými přechody bez lišt.

• Chytrá domácnost: Systém Somfy TaHoma pro pohodlné řízení skrytých venkovních lamelových žaluzií a dalších smart prvků přes Váš telefon.

• Zdravé a trvanlivé instalace: Rozvody slaboproudu po celém domě a lisované vodovodní potrubí z uhlíkové oceli (bez plastů).

• Designové koupelny: Sanita Swiss Aqua Technologies (včetně rimless toalet a umyvadel Infinitio), bezrámový luxusní sprchový kout a designové podomítkové baterie.

• Podlahy a obklady: Výběr lepených vinylových dílců Quickstep (kolekce Fuse a Liv) a prémiových obkladů z nabídky Los Kachlos.

• Příprava na budoucnost: Kompletní stavební a projektová příprava pro fotovoltaickou elektrárnu, příprava pro 11kW nabíječku elektromobilů a příprava pro rekuperaci.

• Kompletní exteriér: Dům je předáván s hotovými terénními úpravami, retenční nádrží, zámkovou dlažbou, krytým stáním pro dva automobily a zahradním skladem s nátěrem NERO. Celková zastřešená plocha činí 177,9 m².

Bezpečný model financování

Záleží nám na Vaší bezpečnosti. Financování je logicky rozděleno do postupných kroků podle skutečné rozestavěnosti Vašeho nového domova:

• Rezervační poplatek: 250 000 Kč (následně se započítává do první splátky)

• 10 % – Po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní

• 15 % – Po dokončení základové desky

• 15 % – Po dokončení všech zděných nosných konstrukcí a stropu nad 2. NP

• 20 % – Po dokončení uzavřené hrubé stavby, včetně střechy a oken

• 25 % – Po dokončení vnitřních instalací a omítek

• 15 % – Po úspěšné kolaudaci

Rád Vám tento výjimečný projekt představím osobně. Prohlídky na místě stavby jsou již nyní možné. Kontaktujte mě a domluvme si termín schůzky.