Prodej novostavby rodinného domu (TYP C), Pohořelice u Napajedel, 127 m²

Přednostní prodej zahájen: Garance výhledů do krajiny, prakticky v Otrokovicích.

Představuji Vám výjimečný projekt samostatně stojících dvoupodlažních domů s dispozicí 5+kk, které vznikají ve zcela nové slepé a neprůjezdné ulici. Lokalita ideálně propojuje bezprostřední blízkost přírody a špičkovou dostupnost. Nacházíte se prakticky v Otrokovicích (do centra pouhé 3 minuty), Centrum Zlína je vzdáleno pouhých 13 km a sjezd na dálnici D55 máte doslova na dosah. Přímo v obci se navíc nachází základní škola, hřiště i obchod. O kvalitě a žádanosti tohoto projektu svědčí fakt, že z 13 domů si hned tři našly svého majitele ještě před oficiálním spuštěním inzerce.

Aktuální přednostní nabídka a zaváděcí ceny

V této fázi uvolňujeme do prodeje dům RD 04, u kterého získáte zaváděcí cenu 12 900 000 Kč vč. DPH.

Tato varianta je naprosto ideální pro klienty, pro které jsou absolutní prioritou nádherné, ničím nerušené výhledy do okolní krajiny. Obrovskou výhodou je platný územní plán, který v sousedství nepočítá s dalším rozvojem, čímž je zachování výhledů zaručeno na dlouhá léta dopředu.

• RD 04: Rozlehlý pozemek určený k výstavbě o výměře 638 m².

Promyšlená dispozice (vnitřní užitná plocha 126,8 m²)

Domy 5+kk jsou navrženy s ohledem na vzdušnost a dokonalé propojení s exteriérem.

Dominantou přízemí domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,8 m²), plynule navazující na terasu (21 m²), dále spíž (1,5 m ²), zádveří (5,2 m²), chodbu (2,7 m²), pokoj (11,5 m²), koupelnu s toaletou (4,3 m²), technické zázemí (1,5 m²), krytý sklad (7,2 m²) a kryté stání pro dvě vozidla (38,3 m²). Může tak fungovat i jako plnohodnotná bezbariérová jednotka.

Schodiště s elegantní cementovou stěrkou Vás dovede do patra, kde se nachází klidová zóna se třemi pokoji (12,5 m², 13,1 m² a 14,1 m²), komorou (1,8 m²) a prostornou rodinnou koupelnou s toaletou (9,1 m²).

Špičkové technologie a materiály v ceně

Základním pilířem tohoto projektu je neústupná kvalita. V ceně domu proto získáte standard, který je jinde často příplatkový:

• Poctivá zděná stavba: Vyzděno z cihelných bloků HELUZ (30 cm) se zateplením (22 cm) a poctivými monolitickými železobetonovými stropy pro dokonalý tepelný a akustický komfort. Dům spadá do velmi úsporné energetické třídy B.

• Chlazení a topení v podlaze: Tepelné čerpadlo Vaillant Arotherm, které řeší nejen efektivní vytápění, ale v letních měsících dům podlahou i chladí.

• Hliníková okna: Systém ALUPROF s izolačními trojskly v elegantním laku DB703 a s minimalistickými přechody bez lišt.

• Chytrá domácnost: Systém Somfy TaHoma pro pohodlné řízení skrytých venkovních lamelových žaluzií a dalších smart prvků přes Váš telefon.

• Zdravé a trvanlivé instalace: Rozvody slaboproudu po celém domě a lisované vodovodní potrubí z uhlíkové oceli (bez plastů).

• Designové koupelny: Sanita Swiss Aqua Technologies (včetně rimless toalet a umyvadel Infinitio), bezrámové sprchové kouty typu walk-in a designové podomítkové baterie.

• Podlahy a obklady: Výběr lepených vinylových dílců Quickstep (kolekce Fuse a Liv) a prémiových obkladů z nabídky Los Kachlos.

• Příprava na budoucnost: Kompletní stavební a projektová příprava pro fotovoltaickou elektrárnu, příprava pro 11kW nabíječku elektromobilů a příprava pro rekuperaci.

• Kompletní exteriér: Dům je předáván s hotovými terénními úpravami, retenční nádrží, zámkovou dlažbou, krytým stáním pro dva automobily a zahradním skladem s nátěrem NERO. Celková zastřešená plocha činí 172,3 m².

Bezpečný model financování

Záleží nám na Vaší bezpečnosti. Financování je logicky rozděleno do postupných kroků podle skutečné rozestavěnosti Vašeho nového domova:

• Rezervační poplatek: 250 000 Kč (následně se započítává do první splátky)

• 10 % – Po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní

• 15 % – Po dokončení základové desky

• 15 % – Po dokončení všech zděných nosných konstrukcí a stropu nad 2. NP

• 20 % – Po dokončení uzavřené hrubé stavby, včetně střechy a oken

• 25 % – Po dokončení vnitřních instalací a omítek

• 15 % – Po úspěšné kolaudaci

Rád Vám tento výjimečný projekt představím osobně. Prohlídky na místě stavby jsou již nyní možné. Kontaktujte mě a domluvme si termín schůzky.