Prodej vícegeneračního rodinného domu, Zlín, ul. L. Váchy, 200 m²

Hledáte nemovitost, která si na sebe od prvního dne nejen sama vydělá, ale zajistí Vám i nadstandardní pasivní příjem? V rámci realitní kanceláře Good Move s.r.o. Vám nabízíme k prodeji multifunkční cihlový dům v klidné a žádané části Zlína – Prštného. Tento kompletně zařízený objekt ve velmi dobrém technickém stavu v sobě dokonale spojuje zavedené, vysoce výnosné ubytovací podnikání s možností velkorysého rodinného bydlení. Nemovitost se prodává jako jeden ucelený komplex, což novému majiteli zaručuje plnou kontrolu nad objektem a okamžité převzetí fungujícího byznysu.

Čtyři nezávislé jednotky s promyšlenou dispozicí

Celková obytná plocha 200 m² je stavebně rozdělena pro maximální soukromí obyvatel i hostů:

• Velký rodinný byt 3+1 (105 m²): Hlavní velkorysé bydlení situované v celém prvním patře. Dominantou je prosvětlený obývací pokoj, samostatná jídelna, kuchyň a ložnice. Z bytu je přímý vstup na rozlehlou slunnou terasu a venkovní pavlač s výhledem.

• Samostatný byt 2+kk (45 m²): Kompletně zařízená jednotka v přízemí s vlastní kuchyní, pokojem a koupelnou, fungující jako úspěšný apartmán na platformách Airbnb a Booking.

• Samostatný byt 1+1 (28 m²): Druhý nezávislý přízemní apartmán, rovněž zapojený do aktivního systému krátkodobých pronájmů s pravidelnou klientelou.

• Inspirativní studio / ateliér (22 m²): Kreativní prostor v přízemí. Je stavebně připraven pro okamžité využití jako showroom, designové studio, salon, případně ho lze přebudovat na obytnou jednotku.

Zázemí pro relaxaci a architektonický potenciál

Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 558 m². Součástí bezpečného společného dvora se zahradou je privátní zapuštěný bazén. Kutilové a sportovci nadšeně využijí samostatnou dílnu a zahradní sklad. Dům je částečně podsklepený. Pokud by Vám stávající metráž nestačila, dům skrývá výhodu v podobě prostorné a suché půdy. V půdorysech naleznete exkluzivní návrh možné dispozice podkroví od architektky. Celý prostor o délce přes 11 metrů je tak vizuálně připraven pro vestavbu dalších místností nebo velkorysého ateliéru.

Technický stav a lokalita s trvalou hodnotou

Stavba je napojena na sítě, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování (dočasně třída G). Ulice L. Váchy je zárukou klidného bydlení, ze kterého to máte do samého centra Zlína za pouhé 3 minuty. V dosahu najdete obchody, úřady, restaurace i cyklostezku.

Tento dům čeká na vizionáře, který v něm uvidí skvěle rozjeté podnikání spojené s výjimečným rodinným zázemím. Rádi Vás celou nemovitostí osobně provedeme. S financováním Vám diskrétně pomohou naši kolegové.

Zavolejte nám a domluvíme si termín prohlídky.