Rodinný dům, Lukoveček, ul. Záhumenní

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v osobním vlastnictví, o užitné ploše 160 m² a pozemku o rozloze 1185 m². Nachází se v klidné části obce Lukoveček, ideální pro rodinu s dětmi. Dům má dvě nadzemní podlaží, jedno podzemní a celkem 6 místností. Součástí domu je balkón, krytý bazén (1,5 x 3 x 8 m) a zahrada s 25 m² zahradním zatepleným domkem. Za domem se nachází terasa (cca 60 m²) s altánem a letní kuchyní, vybavenou myčkou nádobí, která poskytuje pohodlné posezení i za nepříznivého počasí, díky venkovním žaluziím a infra topení. Energetickou úsporu zajišťuje tepelné čerpadlo a fotovoltaika pořízená v roce 2023, což snižuje náklady na el. energii na přibližně 3500 Kč měsíčně. Obývací pokoj je spojen s kuchyní a má podlahové vytápění, ostatní místnosti jsou vytápěné radiátory. Parkování je možné pro 2 automobily na pozemku a 2 před domem. Autobusová zastávka se nachází pouhých 400 m od domu. Pro další informace a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

CHARAKTERISTIKA NEMOVITOSTI

Rodinný dům se nachází v klidné části obce Lukoveček, v těsné blízkosti města Fryšták, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.

PŘÍSTUP A INFRASTRUKTURA

Příjezd k domu je zajištěn obecní komunikací. Na pozemku u domu se nachází více parkovacích stání.

MOŽNOSTI A VYUŽITÍ

Tento domov je ideální volba pro rodiny hledající pohodlí a soukromí, stejně jako pro investory zaměřené na pronájem.

TECHNICKÉ PARAMETRY A PLOCHY

Stav nemovitosti: dobrý
Užitná plocha: 160 m²
Zastavěná plocha a nádvoří dle LV: 120 m²
Plocha zahrady: 600 m²
Plocha pozemku: 1185 m²
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 6
Balkon: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Bazén: Ano
Zařízeno: Částečně
Parkovací místa: 4
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Rok výstavby: 2004
Rok posl. rekonstrukce: 2007
Klasifikace: Úsporná

SHRNUTÍ INFORMACÍ

Dopravní spojení: Autobusy
Parkování: Parkování na pozemku, Parkování na ulici
Příjezd: Obecní, Pro nákladní auta, Zpevněný
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Kvalita vody: Pitná upravená
Kanalizace: Septik, Septik s přepadem do veřejné kanalizace, Veřejná kanalizace
Elektrický proud: 400 (380) V, Vlastní zdroj, 230 (220) V
Vytápění: Krbová kamna, Radiátory, Topení podlahou, Tepelné čerpadlo
Využívané palivo: Elektřina, Pevná paliva, Solární energie
Zavedené inž. sítě: Kanalizace, Plyn, Vodovod
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Tvar střechy: Sedlová
Izolace proti vlhku: Bez izolace
Stav vlhkosti: Suchý
Podlahy: Dlažba keramická, Plovoucí podlaha
Vedlejší prostory a stavby: Sklep, Zahradní domek
Koupelna: Hydromasážní vana, Keramické obklady, Sprchový kout, Umyvadlo, WC
WC: Jeden
Okolní prostranství: Lesy, Louka, Venkovská zástavba, Zahrady
Zahrada: Okrasná
Stav zahrady: Udržovaná
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Cykloturistika, Pobyt v přírodě, Turistika, Zimní sporty
Služby: Lékař, Obchody
Zařízení nemovitosti: Kuchyňská linka